Apollolaan 34

Omschrijving

Te koop:

Apollolaan 34 5694 WR Son en Breugel

Op een rustige groene kindvriendelijke woonlocatie in de Breugelse wijk
‘Hoogstraat’ gelegen vrijstaand geschakelde woning met achtertuin op het
westen. Ondanks dat de woning keurig bewoond is geweest, dient koper met
moderniseringskosten rekening te houden.

De woning kijkt uit op een met bomen omzoomd plantsoen/speelveld.
In de nabijheid van de woning liggen verschillende basisscholen, een
supermarkt, tennisvereniging Pieter Brueghel, sporthal De Bongerd,
activiteitencentrum De Boerderij en het natuurgebied ‘Vressels bos’ met
bossen en vennen. Het centrum van Son en Breugel ligt op circa 10 minuten
fietsen.

De woning is bereikbaar via een voetpad en is door een brede volgroeide
groenstrook afgescheiden van de rustige doorgaande weg. In de wijk liggen op
diverse plaatsen gratis openbare parkeervoorzieningen.

Via het pad door de voortuin toegang tot de overdekte entree met de voordeur
met videofooninstallatie en de toegangsdeur tot de berging.

Indeling:

Entree, betegelde hal met meterkast, open hardhouten trap naar de eerste
verdieping, betegeld zwevend toilet met wasbakje en mechanische ventilatie,
toegangsdeur met glazen ruitjes naar de woonkamer.

Woonkamer:
Betegelde L-woonkamer met hout gestookte openhaard en hoog raam met
zicht op de achtertuin.
Grenzend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken met schuifpui naar het
terras en de achtertuin.

De Keuken:
De keuken heeft U-vormig werkblad met 1,5 spoelbak, zeepdispenser, 4 pits
inductiekookplaat (merk: AEG) met afzuigkap, elektrische oven (merk: Zanussi),
magnetron (merk: Siemens) en boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken is er
toegang tot de bijkeuken en via de schuifdeur tot het terras en de achtertuin.

De hal, de woonkamer en de keuken zijn doorlopend betegeld.

De bijkeuken:
In de betegelde bijkeuken zitten de aansluitingen voor de wasmachine, de
vaatwasser, een wand met vaste bergkasten, de deur naar de berging, de deur
naar de tuinkamer en een deur naar het terras.

De berging:
In de berging zit de aansluiting voor de wasdroger en de deur naar de
overdekte entree.

Tuinkamer:
De tuinkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De tuinkamer kan eenvoudig
omgebouwd worden tot een slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Via open hardhouten trap.
Overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet met wasbakje en badkamer.

Slaapkamer 1 (achterzijde)

Slaapkamer 2 (achterzijde): met vaste wastafel.

Badkamer: Betegelde badkamer met bidet, ligbad, vaste wastafel met
spiegelkastje en inloopdouche.

Slaapkamer 3 (voorzijde): ouderslaapkamer met 2x inbouwkasten en overdekt
balkon (loggia).

Tweede verdieping (zolder):
Via een vlizotrap bereikbare en begaanbare bergzolder. Stahoogte onder de
nok. Op de zolder bevinden zich de cv-combiketel (Nefit ProLine NxT HRC
24/CW4, bouwjaar ……….) en mechanische ventilatie unit.

Achtertuin:
Volgroeide achtertuin met ruim zonneterras, grote border met vijver en
achterom. Tuinligging: west (middagzon).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlak: 122 m2
• Perceel: 289 m2
• Rustige groene kindvriendelijke woonomgeving
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en
rolluiken.
• Energielabel: B (Geldig tot 09 augustus 2033)
• In de koopovereenkomst zullen de asbestclausule en de
ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Ter zekerheidstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper,
wordt in de koopovereenkomst altijd een waarborgsom of bankgarantie
(ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste
opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.606,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Bidet, 2 Toiletten, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2 jaar geleden geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 1276 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties